Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Waterkant (Carnisselande, Barendrecht) ligt deze moderne en instapklare eengezinswoning aan een rustige straat. De zonnige achtertuin grenst direct aan een singel en biedt veel privacy. De groene, waterrijke omgeving beschikt over diverse speelplekken en wandelpaden op loopafstand. Ook de ligging is ideaal: nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en de sneltram richting Rotterdam. Via de A15 en A29 ben je bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de nette entreehal heeft u toegang tot de moderne toiletruimte, de trapopgang, meterkast en de ruime, lichte woonkamer met een lichte pvc vloer met hout motief. Aan de achterzijde zorgt de openslaande deur voor een directe verbinding met de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht op de rustige straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en een strak design.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De volwaardige zolder biedt volop ruimte voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt over een houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of (tuin)gereedschap. Voor de woning is parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Airconditioning 2;
• Electrische rolluiken;
• Zonnige achtertuin aan het water;
• Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer;
• Instap klaar en uitstekend onderhouden;
• Oplevering voorkeur december 2025.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.902,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1999

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Warmte terugwininstallatie

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²

Inhoud
404 m³

Perceel
104 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht

Perceelnummer
1304

Eigendom
zie akte

Sectie
C

Oppervlakte
104 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
31 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0180-556117

Of vul onderstaande formulier in

Scharwater 11, Barendrecht

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

1e Kruisweg 17B

Zuidlaardermeer 20

Van der Duijn van Maasdamweg 716

Rijnstraat 17A

Eigelhorst 26

Avenue Carnisse 265

Lijnbaan 243

Pijlstoep 40

Slinge 62

Albrandswaardsedijk 109

Oude Zeeweg 44

Riederveld 2